Aviso
Por tareas de mantenimiento y mejora, entre las 7:30 y las 8:00 horas del jueves día 03/07/2025, no estará disponible la Pasarela de Pagos de la CARM.
Disculpen las molestias.
-
Realizar un trámite
-
Carpeta ciudadana
-
Información General
-
Atención a la Ciudadanía
- La red de Oficinas de Atención al Ciudadano
- Teléfono 012: qué es y cuándo usarlo
- Solicitud de cita previa en las oficinas de atención al ciudadano
- Calendario oficial de días inhábiles
- Servicio de Atención al Ciudadano de la CARM
- Acceso a otras páginas con información pública
- Plan Estratégico de Atención a la Ciudadanía
-
Carpeta empresarial
Amortización anticipada de los contratos de venta de viviendas de promoción pública o social de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia de antigüedad igual o superior a 10 años. (código 3544) (SIA 2406600)
968 362 000 y 012 *
* Consulten con su operador telefónico el precio de las llamadas.
Información Básica
Objeto:
Procedimiento que permite la amortización de los préstamos otorgados por la CARM a los adjudicatarios de las viviendas públicas en régimen de venta, para que estos puedan acceder a la propiedad de las mismas, con las condiciones que se indican en el apartado "Requisitos de iniciación".
Información de Interés
¿Cuándo se puede presentar la solicitud?
En cualquier momento, siempre que se cumplan los requisitos señalados.
¿Qué sucede si me falta presentar algún documento o indicar algún dato en la solicitud?
Se le requerirá para que lo aporte o subsane las deficiencias detectadas, en el plazo improrrogable de diez días. Si no lo aportase o subsanase en dicho plazo, se le considerará desistido de su solicitud.
¿Qué debo hacer cuando reciba la notificación de la Resolución de amortización anticipada?
En el plazo máximo de 2 meses desde la notificación, se procederá al otorgamiento de la escritura pública de compraventa, en el caso de ventas realizadas en contrato privado, o a la formalización de la escritura pública de cancelación de la condición resolutoria establecida a favor de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia, en el caso de ventas formalizadas en escritura pública.
Destinatarios:
Ciudadanía.Ciudadanos con contrato de compraventa de una vivienda de promoción pública o social.
Tramitación inmediata:
NoPeriodicidad:
ContinuoPlazo de Presentación:
Abierto- Presentación de solicitud: 03/03/2021
Unidad Orgánica Responsable (y código DIR3)
DIRECCIÓN GENERAL DE VIVIENDA (A14028862)
Requisitos
Requisitos de solicitud o iniciación
1. Ser titular de una vivienda social de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia adjudicada en régimen de venta durante 10 años o más, no adeudar pagos en las rentas de alquiler y encontrarse en alguna de las siguientes situaciones:
- Mayor de 65 años.
- Mayor de 50 años en situación de desempleo de larga duración.
- Familia monoparental.
- Mujer víctima de violencia de género.
- Víctima del terrorismo.
- Familia numerosa.
- Familia con una o más personas con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33 por ciento.
2. No poseer una segunda vivienda.
Requisitos posteriores
- En el plazo máximo de 2 meses desde la notificación, se procederá al otorgamiento de la escritura pública de compraventa, en el caso de ventas realizadas en contrato privado, o a la formalización de la escritura pública de cancelación de la condición resolutoria establecida a favor de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia, en el caso de ventas formalizadas en escritura pública.
- Los gastos de escrituración correrán a cargo del usuario de la vivienda.
- El nuevo propietario de la vivienda se compromete a la modificación de los datos de propiedad del inmueble en el Registro de la propiedad.
Documentos a aportar junto con la solicitud
- Solicitud
(Obligatorio / No original)
Solicitud de amortización anticipada de contrato de venta de vivienda social - Libro de familia
(Obligatorio / No original)
Libro de familia y/o certificado individual de inscripción. - Documentación acreditativa
(No obligatorio / No original)
Documentación acreditativa de la condición de mujer víctima de violencia de género o de persona víctima de terrorismo - Declaración responsable
(No obligatorio / No original)
Declaración de no disponer de otra vivienda libre o protegida, aparte de la vivienda social objeto de este procedimiento.
- Consulta de Datos de Identidad (*)
- Certificado de discapacidad expedido por la CARM (*)
- Certificado de discapacidad expedido por la CARM (Nueva Baremación) (*)
- Certificado de Familia Numerosa expedido por la CARM (*)
- Consulta de situación actual de prestaciones por desempleo (*)
- Consulta de estar al corriente de pago de obligaciones con la Seguridad Social (*)
- Certificado de estar al corriente de pago obligaciones tributarias con la CARM (*)
- Consulta del Nivel y Grado de Dependencia (*)
- Consulta de datos de convivencia actual (*)
- Estar al corriente de pago de obligaciones tributarias con la AEAT para solicitud de ayudas y subvenciones (*)
(*) No está obligado a presentar los certificados indicados en este apartado al encontrarse en poder de la Administración. EN CASO DE OPOSICIÓN EXPRESA, ESTARÁ OBLIGADO A APORTAR LOS DATOS/DOCUMENTOS RELATIVOS AL PROCEDIMIENTO JUNTO A LA SOLICITUD (art. 28 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas)
Modelos e información para solicitudes
Dónde y Cómo tramitar
Solicitar Electrónicamente
Requiere DNI electrónico, Certificado Digital o Cl@ve
- Solicitud de amortización anticipada de contrato de vivienda adquirida en régimen de venta [En plazo: Continuo]
Revise los requisitos y documentación, cumplimente el formulario y adjunte los documentos requeridos.
El sistema le pedirá que, además de la identificación, firme electrónicamente el documento.
Otros trámites de este procedimiento
- Escrito de cumplimiento al requerimiento de subsanación/mejora [Abierto: Continuo]
- Solicitud de desistimiento [Abierto: Continuo]
- Escrito de renuncia [Abierto: Continuo]
- Consulta del estado de un expediente Permite consultar el estado de su expediente ya iniciado.
Solicitar Presencialmente
Los ciudadanos/as que no dispongan de medios electrónicos para la presentación de solicitudes, y no estén obligados a relacionarse electrónicamente, pueden dirigirse a cualquiera de las oficinas previstas en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas y, en su caso, a las realizadas en los lugares indicados más abajo. Recuerden solicitar Cita previa.
La cumplimentación de los formularios de solicitud se hará en los términos que se indique en la normativa de aplicación. Recuerden que las solicitudes han de estar firmadas por los interesados o sus representantes.
Modelos para solicitudes
Lugares presentación
- Oficina de Asistencia en Materia de Registros Santoña (Tramitación inmediata: No)
- Entidades establecidas en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015 y Oficinas de Asistencia en Materia de Registros de la Administración Regional
Tenga en cuenta que la solicitud electrónica está disponible todos los días del año las 24 horas del día. En el menú "Presentación de solicitudes" dispone de acceso al registro electrónico.
Solicite cita previa en el caso de que prefiera acudir a una oficina presencial.
Tasas a abonar
Este procedimiento / servicio no requiere abono de tasa para iniciar su tramitación.
Resolución, Recursos y Normativa
Resolución
Recursos
| Tipo de recurso | Ante quién va dirigido |
|---|---|
| Alzada | CONSEJERO/A FOMENTO E INFRAESTRUCTURAS |
Normativa
-
Orden de la Consejería de Fomento e Infraestructuras por la que se regula el procedimiento para la amortización anticipada de los contratos de venta de viviendas de promoción pública o social de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia de antigüedad igual o superior a 10 años.
-
Ley 6/2015, de 24 de marzo, de la Vivienda de la Región de Murcia.
-
Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
